Il valore catastale
E’ possibile calcolare il valore del terreno sulla base del reddito dominicale, e cioè il valore catastale attribuito ad un campo utile come base per il calcolo delle tasse.
Il reddito dominicale è la base fiscale su cui si calcolano le imposte ed è molto lontano dal valore di mercato. Esistono delle formule per aggiornare questo valore…
Una di queste formule prevede di aumentare del 25% il valore catastale e di moltiplicarlo per 90. Se ad esempio il valore catastale di un terreno è 400 bisognerà fare (400+25%=500)×90 (ovvero 45.000!). Nel nostro caso il reddito dominicale è 531 euro; il 25% di 531 è 132
531+132= 663 che per 90 fa 59.670
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